Местное время. Воскресенье: прокуратура продолжает декриминализацию Берёзовского района

Прокуратура Красноярского края совместно с правоохранительным блоком продолжает декриминализацию Берёзовского района. Напомним, план по снижению коррупции и преступности был принят ещё год назад. В итоге за земельные махинации под суд попал глава посёлка, за мошенничество и вымогательство - один из депутатов райсовета, разгромлена банда чёрных риэлторов.

Проблемы в Берёзовском районе назревали годами. Постоянно фиксировались нарушения в продаже муниципального имущества, незаконная добыча полезных ископаемых, рубился лес, процветали земельные махинации. И всё это покрывал коррупционный спрут. В итоге по настоянию краевой прокуратуры началась операция по декриминализации района.

Роман Тютюник, прокурор Красноярского края: «План рассчитывался на год, мы в июне по прошествии года подвели с руководителями итоги, в июле выехали в Берёзовку всем составом руководителей правоохранительного блока и приняли решение, что план в некоторой части требует ещё завершения».

Целый год краевая прокуратура пристально изучала деятельность поселковых руководителей. На карандаш бралось буквально всё — от того, как проводят закупки, до того, как исполняется земельное законодательство.

Прокуратура проверила более 1000 земельных сделок, заключённых муниципалитетом. Причём с 2010 года. Свыше 80 из них по сути являются незаконными, а площадь земли — 600 га. Для понимания: 600 гектаров – это 840 футбольных полей.

Особую роль в коррупционных схемах играли депутат местного райсовета Александр Велькер (он уже отбывает срок за мошенничество и вымогательство) и бывший глава Берёзовки Сергей Суслов. Он 20 лет руководил посёлком, почувствовал себя хозяином и практически без торгов раздавал направо и налево муниципальные земли. Его поймала за руку прокуратура, глава пошёл под суд.

Схема оттачивалась годами. Покупатель ищет землю и через подставное лицо выходит на Суслова. Тот ставит визу «Разрешить» и участок за копейки уходит к этому лицу, ну а оно продаёт землю инициатору. В итоге большой участок делится на маленькие и реализуется уже по рыночным ценам; зачинщики сделки в большой выгоде. Схему удалось разоблачить, и против Суслова после анализа прокуратуры возбуждено аж 16 уголовных дел. По двум уже вынесены приговоры — 5 лет лишения свободы.

Алексей Носовец, прокурор Берёзовского района: «Ситуация однотипная, это превышение размера выделения земельных участков, несоразмерность земельных участков площади. Предоставление физическим лицам участков свыше 2,5 га, что запрещено действующим законодательством. Предоставление земельных участков с якобы имеющимися на них объектами капитального строительства, которые на тот момент капитальными не являлись либо вообще отсутствовали».

3 октября по одному из уголовных дел Сергею Суслову будет вынесен очередной приговор. Другой пакет вопросов, который пришлось решать правоохранительному блоку в Берёзовке, это проблема бушующей преступности. Несколько лет здесь действовала шайка чёрных риэлторов, которые буквально захватили рынок недвижимости. Светлана Проскурякова в 2019 году решила купить квартиру в Берёзовке. Взяли с мужем ипотеку, нашли риэлтора и уже через три недели заселились. Однако уже на следующий день к ним в гости нагрянули оперативники: оказалось, что жильё оформлено по поддельным документам и его придётся вернуть.

Светлана Проскурякова, пострадавшая: «У нас и квартиру забрали и кредит на нас остался на миллион 600. Мы платим и за кредит и за съёмную квартиру. Никто ни копейки не вернул».

Оказалось, они попали в сети той самой банды чёрных риэлторов. Причём все подозреваемые — родственники по фамилии Еремеевы. Мачеха и пасынок сначала разыскивали жильё, которое долго пустовало. Потом подбирали бездомного, на которого подделывали паспорт владельца квартиры, и смело шли регистрировать чужую собственность.  

Схема у чёрных риэлторов была такая: мошенники подделывали договор купли-продажи, заверяли его у нотариуса, причём реальный владелец даже не подозревал об этом, и шли в регпалату. А так как договор заверен, то туда шёл только подставной покупатель. И уже потом они снимали жильё с регистрации и продавали жертвам обмана. 

Дело они поставили на широкую ногу и подделывали документы настолько качественно, что у сотрудников Росреестра даже не возникало мысли, что бумаги фальшивые. Мошенники действовали в духе 90-х и не стеснялись «ставить на счётчик» даже своих компаньонов. Владимир Шпигер помогал регистрировать сделки, но одна из них сорвалась. По данным следствия, за это ему предъявили счёт более чем на 3 миллиона рублей.

В итоге Владимир Шпигер не выдержал давления и в мае 2020 года покончил жизнь самоубийством. Масштаб действий мошенников был такой, что ими заинтересовались в краевой прокуратуре. В рамках декриминализации района запросили все уголовные дела по недвижимости. Всего их насчитали девять.

Ильгар Зейналов, старший прокурор управления по надзору за следствием, дознанием и оперативно-розыскной деятельностью прокуратуры Красноярского края: «Мы заметили, что там фигурируют одни и те же подставные лица. Даже невооружённым глазом было видно, что подписи выполнены одним лицом. От разных имён, но видно, что одним лицом».

Проверив данные Росреестра, было обнаружено ещё две незаконных сделки. 7 дел уже в суде, ещё 4 расследуются. Мачеха осуждена, дело её пасынка тоже находится в суде. В целом годичный план по декриминализации Берёзовского района уже дал результат. Как говорит прокурор края, здесь осталось забить «последних два гвоздя» и можно переходить к следующему району.