Красноярцам рассказали, за что могут отобрать огород

С начала осени заработали новые правила для владельцев земельных участков. Если территория заброшена или используется не по назначению, собственника могут обязать исправить ситуацию и даже продать его землю.

Отнимут или нет? Сегодня этот вопрос волнует многих садоводов. С 1 сентября вступило в силу постановление правительства России, согласно которому землю собственников могут признать «используемой не по целевому назначению». На этих двух сотках Наталья Чичулина пробовала сажать картошку, капусту, в итоге на грядках цветы.

Наталья Чичулина, садовод: «Мы его используем не только как хоздвор, тут у нас летом стоит батут».

Ясно одно: за участком следят, чего не скажешь про соседей Натальи, которых она не видела уже давно. Трава вымахала с человеческий рост.

Наталья Чичулина, садовод: «Сорняки к вам попадают? — Конечно! Они, когда вот это всё начинает цвести, уже отцветает, особенно одуванчики, ветер подул — и полетели семена».

Эта же площадь — основной огород. «Вести. Красноярск» неоднократно рассказывали о дачных секретах и небывалом урожае нашей героини.

Наталья Чичулина, садовод: «Вот тут у нас стоит бассейн. Что, его на следующий год убирать? А где детям купаться?»

Вопросов вокруг постановления возникает немало. Что же значит использование земли не по её целевому назначению? Какие критерии существуют, чтобы признать участок заброшенным? Кто и как это будет устанавливать? Разбираемся с экспертами.

Существует два признака неиспользования земельных участков.

Андрей Соломенников, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Зарастание земельного участка сорной растительностью свыше 1 метра на территории больше 50%. Захламление земельного участка либо загрязнение отходами производства – 50% и более».

Если у вас участок, предназначенный для строительства, нельзя допускать захламления или загрязнения отходами более 50%, а также разрушения здания. Выявлять нарушения будет Росреестр и местная администрация. Для начала инспектор попросит убрать мусор и скосить сорняки, при неоднократном игнорировании можно оказаться в суде.

Людмила Лац, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Выносится решение изъять и осуществляется продажа такого земельного участка на торгах. Стоимость земельного участка возвращается собственнику, за исключением суммы, потраченной на организацию торгов».

Сроки, чтобы привести участок в надлежащее состояние, варьируются от его типа. Для огородного — 3 года; предназначенного для индивидуального жилого строительства — 7 лет. Ознакомиться с правилами подробнее можно на сайте краевого Росреестра в разделе «Открытая служба».