В зону КРТ попала пятая часть Красноярска
Сегодня во всех СМИ мелькает эта пёстрая карта Красноярска. Фиолетовым закрашены зоны, которые попадают под комплексное развитие территорий — примерно пятая часть города.
Оксана Покаместова, начальник отдела департамента градостроительства администрации Красноярска: «Вошли все территории, относящиеся к зоне смешанной общественно-деловой многоквартирной жилой застройки. Вместе с тем, в эти же территории вошли многоквартирные жилые дома. Это не значат, что они подлежат сносу. Дело в том, что инвестор должен будет предоставить документ, подтверждающий право собственности на земельный участок».
Так, застройщик выкупает у собственников недвижимость, сносит строения, отдаёт часть земли в безвозмездное пользование администрации, строит многоквартирные дома и необходимые социальные объекты: школы, детские сады, парки, скверы, спортзалы, торговые центры. Замысел выглядит привлекательно, но в реальности всё не так просто. У Ярослава Ерыкалова в прошлом году жизнь разделилась на до и после КРТ — его жильё попало под снос. В доме 2 этажа, огород, свежий ремонт. Однако стоимость оценили в 3 раза ниже рынка.
Ярослав Ерыкалов, житель Николаевки: «Человек, попав под КРТ, его собственность становится чужим правом».
Кроме денежной компенсации, немало и других вопросов.
Елена Пензина, депутат Законодательного собрания Красноярского края: «Мы упрёмся в то, что будет просто точечная застройка. Если мы говорим о коэффициентах застройки, они более-менее адекватные на сегодняшний день, которые предполагают нормальное количество парковочных мест, развитие дорожной структуры, то с учётом уплотнения эта дорожная сеть справляться не будет».
Официальная цель КРТ – улучшить условия жизни в городе. Однако не исключено, что денег переселенцам может хватить только на жильё, которое вскоре вновь пойдёт под снос.
Предыдущая новость
Поправки в правила землепользования и застройки обсудили в красноярском Горсовете
Следующая новость
На Енисее обнаружены крупные масляные пятна
