В регионе вступили в силу новые правила управления недвижимостью

В Красноярском крае вступили в силу новые правила управления недвижимостью и земельными участками. Это касается законов, связанных с перепланировкой жилья, хозяйственными постройками и освоением участков. Какие изменения ждут собственников?

Процесс оформления недвижимости стал ещё проще. Законы, связанные с оптимизацией этой системы, принимались и ранее. Благодаря чему, например, в этом году объектов в Красноярском крае оформлено на 20% больше. Первое изменение связано с перепланировкой. Для получения акта о её завершении теперь достаточно обратиться только в орган жилищного надзора.

Екатерина Варфоломеева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Гражданину, вот он отдал документы в орган местного самоуправления для того, чтобы узаконить перепланировку, ему не надо никуда приходить к нам. Орган местного самоуправления обязан всё сделать сам».

То же самое относится к оформлению двухквартирных жилых домов. Упрощённый порядок регистрации может применяться в отношении зданий, возведённых до 14 мая 1998 года, если их количество в одном ряду не превышает двух.

Екатерина Варфоломеева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю: «Если ты там прописан или если ты в доме оплачивал коммунальные услуги, то есть простое подтверждение, что ты им пользовался, то этот дом можно оформить в простом порядке».

Предоставить минимальный набор документов для оформления собственности теперь могут и владельцы гаражей различной этажности, а также сараев, бань, навесов, погребов и других хозяйственных построек. Ещё один закон направлен на использование земель в соответствии с их целевым назначением. Например, если участок предназначен для сельскохозяйственных работ или строительства. Причём с момента его приобретения собственнику даётся три года на освоение земли. За несоблюдение этого условия предусматривается ответственность.

Людмила Лац, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю: «У контрольно-надзорных органов, в частности, Управления Росреестра возникает право выйти на участок с контрольно-надзорными мероприятиями и правообладателю вынести предписание об устранении нарушения законодательства».

Закон этот направлен не только на эффективную эксплуатацию земельных ресурсов, но и обеспечение безопасности. Неиспользованные участки могут зарасти травой, а это потенциальная причина пожара, очаг ядовитых растений и клещей.