На улице Шахтёров построят новый микрорайон
Территория в 18 гектаров расположена на пересечении Алексеева, Абытаевской и улицы Шахтёров. Для Красноярска это первая нежилая территория, где будет реализовываться механизм КРТ. Срок договора – 8 лет. Реализация проекта рассчитана на три этапа.
Сергей Шикунов, и.о. заместителя главы города–руководителя департамента градостроительства: «В первую очередь это, конечно же, объекты социальной инфраструктуры, которые интересуют всех горожан. Там будет построена школа, детский сад».
Инвестор должен будет разработать проект планировки для данной территории, документация пройдёт процедуру публичных слушаний. По договору на территории вместо двух рынков, складов и различных хозяйственных построек появятся 158 тысяч «квадратов» жилья, подземные стоянки, торговые объекты, общественные пространства с озеленением.
Александр Якубович, директор ООО «СЗ «Мегаполис»: «В механизме КРТ достаточно прозрачно определены все условия договора. Когда ты являешься правообладателем, ты выходишь на утверждение проекта планировки, проекта межевания территории, где в договорных обязательствах прописана как социальная ответственность, так и утверждены технико-экономические показатели».
Детский сад будет возведён за счёт средств инвестора. Он же выкупит, сформирует и передаст безвозмездно муниципалитету участок под школу, а также 20 однокомнатных квартир для детей-сирот, построит дороги и коммунальную инфраструктуру.
Валентина Хованская, жительница Покровки: «Мы ждём. Дочь хочет рядом жить и хочет взять здесь квартиру. У меня все дети в этом районе, она одна на БСМП, далеко».
С учётом участка по улице Шахтёров в данный момент в Красноярске реализуется 8 договоров о КРТ. В настоящее время это самый современный механизм развития территории, когда инвестор не только строит жильё, но и берёт на себя социальные обязательства.
